房屋土地出让金按成交价或基准地价40%等标准征收。依据《城市房地产管理法》等，未及时缴纳可能导致产权过户受阻，甚至产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋出让金征收分情况。操作如下：1. 有实际成交价且不低于基准地价，按40%征收；2. 划拨土地转让，按基准地价40%征收；3. 对计算结果有异议，可委托评估后按40%征收。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房屋土地出让金问题，常见方式有按成交价、基准地价计算或评估价计算。具体选择应依据实际情况，如成交价是否低于基准地价等来决定。
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