居民楼和门面房之间的安全距离是多少?

楼间距非固定,需依楼层高度及方向判定。法律依据为建设部楼间距国家标准,若不达标,可能影响采光、通风,甚至造成安全隐患。《依据建设部制定楼间距国家标准》,住宅室内空间高度应不低于2.40米,楼栋南北间距不小于楼高乘以0.70,东西间距不小于0.50。若楼间距不足,可能导致低层住宅采光受限,通风不畅,严重时影响居住舒适度和房屋价值,甚至引发邻里纠纷。
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常见处理方式为查询规划文件、与开发商协商或诉讼。应先查阅规划文件确认楼间距是否符合标准,若不符,可与开发商协商调整,协商无果可考虑法律途径解决。选择时需考量楼间距实际影响及解决难度,轻微影响可尝试协商,严重影响则需考虑诉讼。
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楼间距问题处理方式:1.查询规划:首先查阅相关规划文件,确认楼间距是否符合国家标准。2.协商调整:若楼间距不达标且影响较小,可与开发商协商调整方案,如增加绿化带等。3.法律诉讼:若协商无果,且楼间距严重不足影响居住,可收集证据提起民事诉讼,要求开发商赔偿或调整。

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