买房物业费依政府指导价及产权面积计算。依据《物业服务收费管理办法》，物业费按面积收取，未及时缴纳可能影响物业服务质量和个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买房物业费处理方式包括按指导价缴纳、与物业协商或寻求法律援助。选择方式时，应考虑自身实际情况和物业服务质量，确保合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费依面积算。操作：1. 查看政府指导价；2. 计算产权面积；3. 乘以单价得年费；4. 按时缴纳，避免纠纷。若有问题，可与物业沟通或咨询律师。
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