新房未接收，这种情况要付物业费吗？

新房未接收且钥匙未给，一般不需付物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后物业才提供服务，未交房则不用交物业费。若已办理交房手续但未入住，仍需缴纳，因为物业公司已开始服务。不及时处理可能导致被物业公司追缴或影响信用。
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新房未接收可暂不交物业费，待交房后再考虑。若房屋存在问题或开发商延期，可拒交物业费并与开发商协商。选择处理方式时，需根据房屋实际情况和开发商的交房情况来决定。
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新房未接收，不交物业费。具体操作：1.若未与开发商办理交房，直接告知物业暂不交物业费；2.若已办理交房但房屋有问题，如验房不合格，与开发商沟通解决，同时告知物业暂缓交费；3.若开发商延期交房，保留证据，拒绝交接并告知物业原因，待问题解决后再考虑物业费事宜。